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Investir dans la pierre: immobilier neuf ou immobilier ancien?

investir immobilier ancien ou neuf

Lorsqu’ils caressent le rêve de devenir propriétaires, les Français ont deux options: l’immobilier ancien ou neuf. Au-delà des questions budgétaires, leur choix dépendra surtout de leurs aspirations et de leurs goûts.

Les critères de choix

Le choix de la nature du bien immobilier à acquérir est avant tout une question de goût. Ensuite, il faut tenir compte de certains critères de sélection qu’il ne faut absolument pas négliger. Le plus important est incontestablement le mode de financement limité par le budget. Il existe en effet un écart de prix non négligeable entre immobilier neuf et immobilier ancien, sans parler de certains avantages financiers dont bénéficient certains logements. En tant que nouveau propriétaire, il faut également tenir compte de la rentabilité du logement ainsi que du côté écologique, au niveau de la consommation d’énergie par exemple.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?

En termes de confort, le logement neuf présente beaucoup d’avantages : équipements dernier cri, logement spacieux et confort énergétique optimum correspondant aux dernières normes en matière de construction caractérisent l’immobilier neuf. Les garanties de logement neuf rassurent en termes de travaux, car il faut compter plusieurs années avant d’effectuer des travaux de rénovation. Exonéré de taxe foncière dans les premières années, le neuf bénéficie de divers atouts financiers comme le Prêt à taux zéro plus, bonifié pour les logements écologiques en plus des frais de notaire allégés de 2 à 3 %.

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Deux options pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier : le neuf ou l’ancien

Opter pour un logement ancien

Côté prix, l’immobilier ancien demeure 15 à 20 % moins cher qu’un logement neuf. Il faut néanmoins prévoir des coûts supplémentaires pour les travaux. En effet, l’état vétuste requiert certains travaux de plomberie, l’isolation… Les frais d’acquisition sont de 6 à 7 %, plus élevés que ceux d’un bien foncier neuf. Pour ce qui est de l’économie d’énergie, la meilleure performance de l’ancien est la catégorie C pour ce qui est besoins primaires d’énergie tels l’électricité ou le chauffage. L’ancien permet de bénéficier de certaines subventions en cas de travaux lourds et d’un rendement locatif plus élevé que celui du neuf. Cependant, dès le compromis de vente signé, le nouveau propriétaire peut emménager au bout de 2 ou 3 mois.

Devenir propriétaire est le rêve de tout locataire. Mais entre investir dans un logement neuf ou un logement ancien, le choix n’est pas toujours évident. Le charme de l’immobilier ancien ne rivalise peut-être pas avec le confort qu’offre un logement neuf, mais la différence de prix non négligeable en faveur de l’ancien n’est pas à négliger non plus. À l’heure où un prêt immobilier est indispensable pour acquérir un logement, suivez l’exemple du pingouin et confiez votre dossier de prêt habitation à un professionnel du secteur comme Assurance de Prêt Online.

Quel est le principal intérêt d’un comparateur d’assurance auto sur internet ?

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Pourquoi utiliser une comparaison d’assurance auto en ligne : les avantages

Un comparateur d’assurance est un outil fort utile pour qui veut connaitre les offres d’assurance accessibles, que ce soit pour en prendre une autre ou encore pour se tenir informé des offres actuelles.

Un comparateur d’assurance pour trouver son contrat assurance : à quelle fin ?

Il s’agit d’un site web qui centralise les différents devis des compagnies d’assurance et les restitue à la demande du cybernaute qui procède à une demande de devis d’assurance.
Cet outil est fabuleux, car il sort en même temps les devis de maintes compagnies d’assurance, à la place d’une seule comme sur leurs sites dédiés. Dans cette mesure, c’est un instrument bien plus efficace que les autres, car il vous fait gagner beaucoup de temps.

Non seulement il vous présente des résultats valables et profitables, mais le comparateur d’assurance a de plus le privilège de distinguer les devis qui sont adaptés à vos besoins : pas la peine de faire le tri entre les offres proposées, elles vous touchent toutes. Vous n’avez plus qu’à comparer les assurances auto…

De quelle manière faut-il comparer des simulations d’assurances ?

Bien comparer les contrats d’assurance requiert de connaître les paramètres qui composent un contrat d’assurance santé : vous devez donc être au clair avec les principes fondamentaux que sont la prime et l’étendue des garanties, mais vous devrez également être vigilant aux variables telles que la franchise, les limites des garanties ou encore les plafonds de remboursement.
Si vous êtes aux aguets de tous ces points particuliers, vous trouverez le contrat d’assurance présentant le meilleur rapport qualité/prix et serez satisfait de trouver une bonne affaire !

Economiser sur votre assurance en faisant un comparatif des devis assurance

On trouve en France beaucoup de simulations d’assurance, avec pour dénicher de garanties très avantageuses. Quel que soit le contrat d’assurance que vous essayez de trouver, il est conseillé d’effectuer un comparatif des contrats d’assurance afin de trouver le contrat d’assurance le plus adapté à vos besoins.

Utiliser une simulation de devis d’assurance

Pour mettre en balance des offres d’assurance permet de réaliser une économie sur votre cotisation, il existe plusieurs techniques. La plus pertinente est certainement de se servir d’ un comparateur d’assurances.

Utiliser d’un comparatif d’offres d’assurance permet en premier lieu d’économiser un laps de temps considérable dans votre quête du meilleur contrat. Vous n’êtes pas contraint de demander de nombreuses simulations d’assurance auprès de différents organismes d’assurance.
Grâce à un seul comparatif, vous pouvez effectuer une comparaison de toutes les garanties de plusieurs dizaines voire de centaines de contrats d’assurance. Le tout, dans un comparatif simple et détaillé.

Retenez surtout que l’avantage principal dans l’utilisation d’un comparatif d’assurance réside évidemment dans le fait d’économiser plusieurs centaines d’euros. Selon le type de devis d’assurance que vous recherchez, vous allez pouvoir économiser presque 50% sur le montant de votre contrat d’assurance. La procédure de résiliation d’assurance vaut la peine pour faire autant d’économie, non ?

Comment marche un comparateur d’assurances ?

Un outil de comparaison d’assurance noue des partenariats avec plusieurs organismes d’assurance, pour pouvoir présenter les prix d’assurance les plus économiques à l’utilisateur qui recherche un devis assurance. L’utilisateur du site a alors la garantie de bénéficier d’un service totalement gratuit et il va pouvoir trouver le contrat et les garanties qui ressemblent parfaitement à ses attentes.

La personne cherchant un contrat d’assurance saisit en un seul endroit sa demande et ses coordonnées personnelles. Le comparateur d’assurance va demander quelques informations personnelles, puis plusieurs renseignements sur sa famille ainsi que sa situation personnelle et enfin sur le bien à assurer, si la recherche d’assurance traite d’un véhicule ou une habitation. Comparer son assurance n’aura jamais été aussi rapide !

La simulation d’assurance terminée, les contrats d’assurance auto correspondants à vos besoins seront affichés en vous dévoilant les assurances les moins chères d’abord.

Qu’est-ce qu’un comparateur assurance ?

Le moyen le plus facile pour thésauriser tous les mois c’est un site de comparaison d’assurance. C’est la seule solution pour réaliser des économies sur son contrat d’assurance ou sa mutuelle santé.

Les comparatifs d’assurance, le fonctionnement

Un site comparateurs d’assurance regroupe les produits des acteurs de l’assurance et grâce à un formulaire à remplir par l’utilisateur, permet la consultation d’offres répondant aux critères d’attente de la personne en prenant en compte ses nécessités et sa situation présente.

Par exemple : un site de devis d’assurance fournira donc à l’internaute une restitution des devis sous forme de tableau qui permettra de visualiser synthétiquement la meilleure proposition et surtout répondent parfaitement aux attentes de l’utilisateur.

Et donc, s’il y trouve son contrat rêvé, l’utilisateur peut demander à être mis en contact avec l’assureur afin de souscrire au contrat ou demander des informations supplémentaires sur l’offre et trouver enfin le tarif assurance parfait ! Le site fait donc un travail de recherche pour l’internaute et permet donc un éclaircissement des différentes offres du marché qui se compose d’une multitude de contrats.

Tous les comparateurs d’assurance se valent-ils ?

Il peut être difficile au premier regard de faire ressortir une différence entre les différents comparateurs présents sur le marché. Le plus important critère est tout simplement l’indépendance ou pas du site, si celui-ci possède comme actionnaire une mutuelle il mettra donc plus en avant les offres de son catalogue, la restitution sera donc incomplète. Il faut aussi comparer sur celui qui possède le plus d’offres possible afin d’obtenir le panel le plus large d’offres et trouver le devis qui répondent le mieux à vos attentes. N’oubliez pas de résilier votre assurance si vous en trouvez une moins chère !